2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
文京区
196.3万円/㎡
前年比-3.8%
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ザ・パークハウス湯島龍岡町
東京都文京区湯島四丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩8分
2014年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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5階 / 75.72㎡の場合
相場
22,092万円
291.8万円/㎡
15,116
19,766
24,417
29,067
AI査定結果
推定相場価格
22,092万円
291.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,766万円〜24,417万円
261.0万円/㎡〜322.5万円/㎡
推定賃料
34.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・パークハウス湯島龍岡町
25,370万円（335.1万円/㎡）/ 5階 / 75.72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は230.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 25,370万円 | 335.1万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/30 | 15,000万円 | 173.1万円 | 6階 | 86.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 16,000万円 | 184.7万円 | 6階 | 86.65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は290.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | ザ・パークハウス湯島龍岡町 文京区湯島四丁目 | 湯島駅8分 | 25,370万円 | 335.1万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/04 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 16,980万円 | 282.7万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/03 | ディアナコート小石川播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 28,800万円 | 341.2万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/21 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 24,800万円 | 317.7万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 15,980万円 | 257.8万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 19,800万円 | 275.2万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークホームズ本郷ザレジデンス 文京区本郷六丁目 | 春日駅5分 | 19,100万円 | 268.4万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/22 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 17,800万円 | 262.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK++WIC+SIC | 2階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/28 | プラウド本郷ヒルトップ 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 23,700万円 | 303.5万円 | 78.09㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 13階 / 17階建 | 南 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/15 | ザ・パークハウス本郷 文京区本郷一丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 30,000万円 | 332.9万円 | 90.13㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/03 | プラウド本郷一丁目ディアージュ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 19,000万円 | 262.1万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/04 | ブリリア本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 19,800万円 | 287.3万円 | 68.91㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、文京区では3.8%下落しています。
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